1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%
日興千里台スカイタウンD棟
大阪府吹田市樫切山
/ 山田駅 徒歩19分
1977年築 / 13階建 / 494戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,905万円
25.5万円/㎡
1,247
1,685
2,124
2,562
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,124万円
22.6万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
日興千里台スカイタウンD棟
1,895万円（25.4万円/㎡）/ 8階 / 74.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,895万円 | 25.4万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 1,480万円 | 23.0万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,698万円 | 24.9万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,798万円 | 26.3万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,690万円 | 26.3万円 | 7階 | 64.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,895万円 | 25.4万円 | 8階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 1,898万円 | 27.8万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,999万円 | 26.8万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 1,999万円 | 26.8万円 | 8階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,490万円 | 33.3万円 | 10階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,098万円 | 28.1万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 2,098万円 | 28.1万円 | 8階 | 74.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/23 | 1,998万円 | 29.2万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,490万円 | 33.3万円 | 10階 | 74.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,380万円 | 17.5万円 | 10階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,680万円 | 22.5万円 | 11階 | 74.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,980万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,640万円 | 22.0万円 | 10階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,298万円 | 30.8万円 | 12階 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 32.0万円 | 12階 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/07 | 1,680万円 | 26.1万円 | 6階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 日興千里台スカイタウンD棟 吹田市樫切山 | 山田駅19分 | 1,895万円 | 25.4万円 | 74.7㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 日興千里台スカイタウン 吹田市樫切山 | 山田駅15分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 494戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ルネ千里丘1号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 487戸 | RC |
| 2023/10/27 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 南千里第2コーポラス 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.24㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/09 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/27 | 南千里第2コーポラスC棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,290万円 | 22.5万円 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 473戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は吹田市の平均と比較して19.9%割安です。
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